tag:blogger.com,1999:blog-2777847934197910212.post462436219366444708..comments2024-03-25T14:25:15.157+01:00Comments on Dee oswaja Włochy: PODATEK OD NIERUCHOMOŚCI POSIADANYCH POZA GRANICAMI WŁOCH (IVIE)Deelaylahhttp://www.blogger.com/profile/03913991763405145709noreply@blogger.comBlogger50125tag:blogger.com,1999:blog-2777847934197910212.post-4976338009844779752024-01-30T20:23:48.193+01:002024-01-30T20:23:48.193+01:00Jasne, dziękuję! :)Jasne, dziękuję! :)Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-2777847934197910212.post-27295434918590388982024-01-30T20:18:04.865+01:002024-01-30T20:18:04.865+01:00Takie są przepisy, jednak nie podejmę się potwierd...Takie są przepisy, jednak nie podejmę się potwierdzenia tego w konkretnym przypadku, gdyż w razie kontroli to Ty będziesz musiała udowodnić włoskiemu fiskusowi, że nie miałaś w danym roku rezydencji podatkowej we Włoszech. Sama rozumiesz, że jako osoba hobbystycznie objaśniająca przepisy na blogu nie mogę wziąć na siebie takiej odpowiedzialności. :)Deelaylahhttps://www.blogger.com/profile/03913991763405145709noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-2777847934197910212.post-44712329133354809542024-01-30T20:12:17.861+01:002024-01-30T20:12:17.861+01:00Dopytam dla pewności, w mojej sytuacji chyba obowi...Dopytam dla pewności, w mojej sytuacji chyba obowiązuje poniższy fragment z artykułu, prawda?<br /><br />Ustawa budżetowa z 2016 r. zniosła obowiązek uiszczania podatku IVIE w przypadku nieruchomości stanowiących Wasze główne miejsce zamieszkania (np. pracujecie we Włoszech przez kilka miesięcy w roku i macie tutaj zameldowanie, ale przez pozostałą część roku mieszkacie w Polsce, w mieszkaniu własnościowym) Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-2777847934197910212.post-33605580524332340032024-01-30T19:10:28.583+01:002024-01-30T19:10:28.583+01:00Rozumiem, dziękuję. To drugie pytanie było czysto ...Rozumiem, dziękuję. To drugie pytanie było czysto teoretyczne, bo bardzo możliwe, że moja praca skończy się nawet w maju i wtedy wrócę do Polski. Dlatego mam nadzieję, że nie będę musiała płacić tego podatku :)Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-2777847934197910212.post-63221346345800826562024-01-30T19:04:55.506+01:002024-01-30T19:04:55.506+01:00Niestety nie potrafię powiedzieć, jak to wygląda w...Niestety nie potrafię powiedzieć, jak to wygląda w praktyce, radziłabym zwrócić się do eksperta podatkowego. Deelaylahhttps://www.blogger.com/profile/03913991763405145709noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-2777847934197910212.post-2209679437983046692024-01-30T14:07:16.819+01:002024-01-30T14:07:16.819+01:00Czy dobrze rozumiem, że jeśli podjęłam we Włoszech...Czy dobrze rozumiem, że jeśli podjęłam we Włoszech pracę od stycznia i zameldowałam się na początku stycznia, to podatek od posiadanego mieszkania w Polsce nie będzie mnie obowiązywał, jeśli wyjadę i wymelduje się przed 30 czerwca tego samego roku? A jeśli wymelduje się przykładowo dopiero we wrześniu, to czy podatek zapłacę za styczen-wrzesien, czy tylko za lipiec wrzesień (ponad pół roku)?Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-2777847934197910212.post-46496652756549981802023-12-21T22:36:36.904+01:002023-12-21T22:36:36.904+01:00Dziękuję bardzo Dziękuję bardzo Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-2777847934197910212.post-76110247521762143332023-12-13T19:11:46.735+01:002023-12-13T19:11:46.735+01:00We Włoszech podlega opodatkowaniu zysk uzyskany ze...We Włoszech podlega opodatkowaniu zysk uzyskany ze sprzedaży nieruchomości dokonanej przed upływem pięciu lat od jej nabycia - jeśli więc sprzedasz mieszkanie, powiedzmy, po trzech latach i zarobisz na tej sprzedaży 50000 euro w stosunku do ceny, za jaka je zakupiłeś, będziesz musiał zapłacić podatek w wysokości 20%.Deelaylahhttps://www.blogger.com/profile/03913991763405145709noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-2777847934197910212.post-61540880475098762722023-12-11T09:49:31.529+01:002023-12-11T09:49:31.529+01:00Czy przy sprzedaży seconda casa przed upływem 5 la...Czy przy sprzedaży seconda casa przed upływem 5 lat i zainwestowaniu tych pieniędzy w kolejną nieruchomość płaci się podatek? Czy jest podobnie jak w Polsce, że można zainwestować dalej i uniknąć podatku.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-2777847934197910212.post-8952259536163413172023-06-13T19:27:58.994+02:002023-06-13T19:27:58.994+02:00Pewnie - okólnik Agenzia delle Entrate nr 28/E z d...Pewnie - okólnik Agenzia delle Entrate nr 28/E z dnia 2 lipca 2012 roku, punkt 1.1 a):<br /><br />https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/documents/20143/299482/Circolare+28+020712_Cir02.07.12.pdf/27add329-de7a-bbff-135e-c3baf715c7a6<br /><br />Zaznaczę przy tym, ze rok później ukazał się okólnik nr 38/E, gdzie Agenzia delle Entrate trochę zmieniła kurs i stwierdziła, że zarówno właściciel, jak mająca prawo użytkowania (chodzi oczywiście tylko o włoskich rezydentów podatkowych) muszą wpisać nieruchomość do zeznania, bo teoretycznie może ona stanowić źródło dochodu, więc radziłabym skonsultować sprawę z ekspertem podatkowym, bo urząd sam chyba nie wie, czego chce. ;)<br /><br />https://def.finanze.it/DocTribFrontend/getContent.do?id=%7B8A17686E-8842-49A3-9994-FD08E5AD9783%7DDeelaylahhttps://www.blogger.com/profile/03913991763405145709noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-2777847934197910212.post-73311332349347004932023-06-12T21:36:07.625+02:002023-06-12T21:36:07.625+02:00Cześć. Dzięki wielkie za ten tekst. Czy mógłbym pr...Cześć. Dzięki wielkie za ten tekst. Czy mógłbym prosić o podanie źródła tego wyjątku o "nuda proprietà"? Próbuje znaleźć informacje o tym po włosku, ale wszystko co znajduje dotyczy nieruchomości posiadanych we WłoszechAnonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-2777847934197910212.post-49376850703498765692022-12-09T15:15:21.985+01:002022-12-09T15:15:21.985+01:00Jeżeli staniesz się włoskim rezydentem podatkowym,...Jeżeli staniesz się włoskim rezydentem podatkowym, będziesz podlegał obowiązkowi wykazywania wszelkich zagranicznych nieruchomości w zeznaniu podatkowym w celu naliczenia podatku IVIE. Jeżeli z posiadanych nieruchomości uzyskujesz dochód, konieczne będzie również wpisanie tegoż dochodu (w oddzielnej części zeznania), podobnie jak wszelkich innych dochodów, włoskich i zagranicznych.<br /><br />O tym, kto jest uznawany za rezydenta podatkowego we Włoszech pisałam tutaj:<br /><br />http://deeoswajawlochy.blogspot.com/2021/07/zakup-mieszkania-we-woszech-cz-4-koszty.htmlDeelaylahhttps://www.blogger.com/profile/03913991763405145709noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-2777847934197910212.post-23061071426623809072022-12-05T22:39:32.256+01:002022-12-05T22:39:32.256+01:00Witaj, czy prowadząc w Polsce działalność gospodar...Witaj, czy prowadząc w Polsce działalność gospodarczą - najem krótkoterminowy i kupując nieruchomość we Włoszech rowniez w celu pomieszkiwanie i wynajmu - obowiązuje mnie opisany podatek?Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-2777847934197910212.post-87565612753757122542022-06-18T14:37:28.922+02:002022-06-18T14:37:28.922+02:00Urząd skarbowy wyjaśnił w okólniku nr 10/E z 2015 ...Urząd skarbowy wyjaśnił w okólniku nr 10/E z 2015 r., że kwestia przedawnienia podatków IVIE i IVAFE (warto o nim pamiętać: http://deeoswajawlochy.blogspot.com/2022/03/podatek-od-zagranicznych-oszczednosci-i.html) regulowana jest przez art. 20 ustawy 472/97, a więc przedawniają się one 31. grudnia piątego roku, licząc od następnego roku po popełnieniu wykroczenia. Oznacza to, że w Twoim przypadku fiskus nie może domagać się od Ciebie IVIE za nieruchomości nie zgłoszone do 2016 roku, gdyż podatek przedawnił się 31.12.2021 r. Deelaylahhttps://www.blogger.com/profile/03913991763405145709noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-2777847934197910212.post-7783454702526974172022-06-09T20:30:08.846+02:002022-06-09T20:30:08.846+02:00Witam serdecznie:) jezeli ktos sie teraz dowiedzia...Witam serdecznie:) jezeli ktos sie teraz dowiedzial o placeniu IVIE a mieszkania posiadam od 10 lat w Polsce (darowizna) to teraz do urzedu zglosze jako "ravvedimento operoso" to bede placic kare i podatek za 10 lat czy za 5 ,Nikt tego nie wie jak dzwonie do comercialistow mowia ze nie wiedza o co chodzi .Jest malo ksiegowych ktorzy znaja temat .Moze ktos wie cos na ten temat.Bardzo dziekujemy za ten super blog! Unknownhttps://www.blogger.com/profile/05177998924790841775noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-2777847934197910212.post-29272713422051266342022-03-04T21:03:43.634+01:002022-03-04T21:03:43.634+01:00Rozumiem.
Ze swiecą szukać kogoś zorientowanego, n...Rozumiem.<br />Ze swiecą szukać kogoś zorientowanego, najgorsze jest to, że nikt o tym nie mówi,mało kto w ogóle ma o tym pojęcie, więc wygląda na to, że większość osób dowiaduje się już po fakcie zdecydowania na zakup domu, na zamieszkanie i przeniesienie swojego życia tam..<br />Bardzo dziękuję za wszytskie informacje i za BLOG w ogóle.<br />pozdrawiam serdecznie<br />Ag.Ag.https://www.blogger.com/profile/09913284920066351626noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-2777847934197910212.post-57610105224762855392022-03-04T14:33:59.101+01:002022-03-04T14:33:59.101+01:00Te pytania wykraczają poza moje kompetencje, radzi...Te pytania wykraczają poza moje kompetencje, radziłabym zwrócić się do eksperta podatkowego lub dobrego księgowego. Deelaylahhttps://www.blogger.com/profile/03913991763405145709noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-2777847934197910212.post-44330675021223007882022-03-04T14:26:31.920+01:002022-03-04T14:26:31.920+01:00Bardzo dziękuję.
im dalej w las ty więcej drzew. ...Bardzo dziękuję. <br />im dalej w las ty więcej drzew. Stąd chciałabym zapytaćjeszcze o taką kwestię:<br />Czy jeśli jako rezydent na Sardynii wystawię fakturę VAT w ramach działalności w PL, zapłacę podatek wg skali w PL, zapłacę VAT w PL – to na Sardynii – jeszcze raz to samo muszę opodatkować ich VAT-em i ich dochodowym? Jakie mają stawki VAT za usługę i skalę podatkową dla dochodowego podatku? Czy robię to wówczas jako rozliczenie co miesiąc jak w PL czy w zgłoszeniu jakimś „włoskim PIT rocznym” ?<br />I jeszcze pytanie o „najprostszą” formę działalności gospodarczej do prowadzenia we Włoszech: czy to jest „libero professionista” ? – z jakimi kosztami wiąże się prowadzenie takiej działalności we Włoszech (jakie są stałe daniny obowiązkowe?)<br />pozdrawiam serdecznie<br />Ag. Ag.https://www.blogger.com/profile/09913284920066351626noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-2777847934197910212.post-66670931867771608272022-03-04T12:37:42.206+01:002022-03-04T12:37:42.206+01:00Możesz poinformować o tym urząd skarbowy, uniknies...Możesz poinformować o tym urząd skarbowy, unikniesz wówczas grzywny w wysokości 30% należnego podatku oraz zapłaty odsetek. Pamiętaj, by złożyć odpowiedni wniosek w urzędzie skarbowym (Agenzia delle Entrate) przed upływem 18 miesięcy od zakupu domu - zapłacisz wówczas tylko różnicę w należnym podatku. Deelaylahhttps://www.blogger.com/profile/03913991763405145709noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-2777847934197910212.post-41983029366601257662022-03-04T12:27:05.870+01:002022-03-04T12:27:05.870+01:00Bardzo dziękuję.
A jak wygląda sytuacja, gdy w ch...Bardzo dziękuję.<br /><br />A jak wygląda sytuacja, gdy w chwili nabycia w akcie notarialnym zadeklaruję zakup jako "prima casa", a następnie okaże się że w trakcie tych 18 miesięcy w jakich powinnam zameldować się - nie spełniam tych wymagań i jednak chcę to opodatkowac jako seconda casa i zamiast tych 2% dopłacić stawke 9 %?<br />Czy muszę wówczas zapłącić jakieś odsetki liczone od daty zakupu, czy to wiąże się z jakąś karą, postepowaniem podatkowym etc?<br />Serdecznie pozdrawiam<br />Ag. Ag.https://www.blogger.com/profile/09913284920066351626noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-2777847934197910212.post-81941762438194555082022-03-04T10:32:56.736+01:002022-03-04T10:32:56.736+01:00
Jeśli tylko jedno z Was będzie miało stałe miejsc...<br />Jeśli tylko jedno z Was będzie miało stałe miejsce zamieszkania w zakupionym domu, a drugie nadal będzie mieszkać głównie w Polsce, to nie widzę przeszkód, by meldunek dotyczył tylko pierwszej osoby, bez ryzyka, że stracicie prawo do ulgi podatkowej. <br /><br />Środki na utrzymanie i posiadanie ubezpieczenia zdrowotnego musi okazać w urzędzie meldunkowym każdy obywatel UE, chcący zameldować się we Włoszech bez podejmowania tu pracy lub pozostawania na utrzymaniu pracującego we Włoszech członka rodziny. Dotyczy to nie tylko zakupu nieruchomości, a każdego zameldowania, co wyjaśniłam tutaj:<br /><br />http://deeoswajawlochy.blogspot.com/2013/03/pobyt-powyzej-90-dni-z-wyboru.html?m=1<br /><br />http://deeoswajawlochy.blogspot.com/2014/09/zameldowanie-jak-wykazac-posiadanie.html?m=1<br /><br />http://deeoswajawlochy.blogspot.com/2013/08/dobrowolna-rejestracja-w-ssn-dla-osob.html?m=1<br /><br />Rezydentem podatkowym staje się każda osoba, która spełnia choć jeden z warunków, o których piszę w tym artykule:<br /><br />http://deeoswajawlochy.blogspot.com/2021/07/zakup-mieszkania-we-woszech-cz-4-koszty.html?m=1Deelaylahhttps://www.blogger.com/profile/03913991763405145709noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-2777847934197910212.post-74780956990684430462022-03-03T19:30:52.825+01:002022-03-03T19:30:52.825+01:00Witaj Dee;
z zaciekawieniem czytam Twój blog, grat...Witaj Dee;<br />z zaciekawieniem czytam Twój blog, gratuluję wiedzy i praktycznego zorientowania.<br />Mam takie pytanie: jak wygląda sytuacja, kiedy małżeństwo (obywatele polscy) kupią razem dom na Sardynii jako "prima casa". Czy można zrobić tak, że zamelduje się tam jedynie 1 z nich? Co to oznacza, że trzeba wykazać przy zameldowaniu jako "prima casa" posiadanie srodków na utrzymanie i na ubezpieczenie? W jaki sposób trzeba to wykazać?<br />I czy w takiej sytuacji - drugi z małżonków, pracujący zdalnie na podstawie um.o pracę firmy z siedzibą w PL ale spędzajac czas na Sardynii nawet i ponad 183 dni - także zacznie podlegać podatkowemu obowiązkowi za swoje wynagrodzenie we WŁOSZECH?<br />będę wdzięczna za wyjaśnienie,<br />pozdrawiam,<br />Ag.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-2777847934197910212.post-28102585545128714002022-02-12T15:53:25.770+01:002022-02-12T15:53:25.770+01:00Zgłoszenie posiadania nieruchomości w części RW2 z...Zgłoszenie posiadania nieruchomości w części RW2 zeznania podatkowego jest zawsze obowiązkowe, przy czym w przypadku, gdy należny podatek nie przekracza 200 euro nie trzeba wpisywać danych nieruchomości do części RM zeznania. Pytanie, pod które się podpiąłeś/podpięłaś dotyczy sytuacji, w której osoba pytająca nie jest traktowana jako właściciel nieruchomości, gdyż nie może nią w żaden sposób dysponować, co podkreśliłam w artykule:<br /><br />"Wyjątek stanowią właściciele nieruchomości, których prawa są w rzeczywistości ograniczone – chodzi o tzw. nuda proprietà, czyli prawo do nieruchomości, z której tak naprawdę nie mogą oni korzystać, gdyż mieszka w niej osoba z prawem do użytkowania. Jeśli więc np. posiadacie w Polsce mieszkanie, które wprawdzie zostało na Was zapisane przez babcię, lecz dopóki babcia żyje, ma ona wyłączne prawo do zamieszkiwania go, nie musicie płacić IVIE."<br /><br />Jest to więc jeden z wyjątków od reguły, we wszystkich innych przypadkach konieczne jest wpisanie posiadania nieruchomości do rozliczenia.Deelaylahhttps://www.blogger.com/profile/03913991763405145709noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-2777847934197910212.post-81212053306654906252022-02-07T15:02:00.647+01:002022-02-07T15:02:00.647+01:00Jest pewna nieścisłość - piszesz tu, że jak nie po...Jest pewna nieścisłość - piszesz tu, że jak nie podlegasz obowiązkowi zapłaty IVIE to nie musisz zgłaszać, a w artykule jest napisane, że nawet jak nie musisz płacić masz zgłosić że nieruchomość posiadasz... Jak więc to jest z tym zgłaszaniem? Dziękuję za pomocAnonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-2777847934197910212.post-18043119295783733872021-10-27T10:56:35.497+02:002021-10-27T10:56:35.497+02:00No właśnie :) Jeżeli jestem zameldowana we Włoszec...No właśnie :) Jeżeli jestem zameldowana we Włoszech, ale przebywam mniej niż 185 dni, i mam stale zamieszkanie w Polsce, to jestem zwolniona z podatku dla tego ze nie jestem podatkowym rezydentem.Juliahttps://www.blogger.com/profile/04649981481058036197noreply@blogger.com